L'affitto è il trasferimento di una proprietà da una persona (il destinatario dell'affitto) alla disposizione personale di un'altra persona (il pagatore), che pagherà periodicamente una certa somma di denaro per questa proprietà. Oggi, l'affitto dell'appartamento è più spesso redatto.
Istruzioni
Passo 1
Se sei un beneficiario di una rendita, trova una persona che sia pronta a prendere il tuo appartamento a sua disposizione a determinate condizioni. È importante che questa persona sia solvibile. Ciò eviterà molti problemi in futuro. La decenza della persona che pagherà l'affitto non dovrebbe in nessun caso causare in te alcun dubbio. Se sei un pagatore di rendite, determina tu stesso come puoi trarne vantaggio.
Passo 2
Ora direttamente sulla registrazione del contratto di locazione. Fase uno: raccogli tutti i documenti necessari, vale a dire: una donazione o un contratto di vendita e acquisto, due certificati, il primo - per la proprietà, il secondo - sui diritti di successione, nonché altri documenti relativi al tuo appartamento. Ordina un certificato dall'ITV. Assicurati di autenticare il consenso del tuo coniuge per concludere un contratto di rendita. Fai delle copie dell'estratto conto e del conto bancario personale. Avrai anche bisogno di passaporti, sia tuoi che dell'altra parte del contratto.
Passaggio 3
Trova un notaio bravo e affidabile per documentare la tua transazione. Spetta inoltre al notaio spiegare ad entrambe le parti tutte le possibili conseguenze di tale operazione.
Passaggio 4
Registrare l'accordo con il Federal Registration Service. Lì riceverai una ricevuta nelle tue mani, in cui verrà fatto un inventario dei documenti accettati su di te.
Passaggio 5
Si prega di notare che solo gli individui possono ricevere l'affitto. È consentito il pagamento dell'affitto sia a favore di chi trasferisce l'immobile, sia a favore di un terzo che sarà specificato nel contratto. Nel caso in cui l'appartamento sia di proprietà dei coniugi anziani, è consentito il pagamento a vita in favore di più cittadini che abbiano la stessa quota per percepire l'affitto. Se uno dei coniugi muore, la sua quota di affitto va al beneficiario superstite, ma a meno che il contratto non disponga diversamente. In caso di decesso dell'ultimo beneficiario, cessano tutti gli obblighi di pagamento dell'affitto.
