Chiunque voglia vendere un appartamento spesso deve affrontare un problema del genere: è stato trovato un agente immobiliare che promette di trovare un'opzione adatta in pochi giorni. Con lui viene concluso un contratto. Passano tutti i termini immaginabili, impensabili, ma non ci sono risultati. È chiaro che è necessario interrompere tutti i rapporti con un tale agente immobiliare, ma in pratica non è sempre facile da fare.
Istruzioni
Passo 1
Per non avere successivamente problemi con la risoluzione del contratto con un agente immobiliare negligente, prestare attenzione ad alcuni punti di questo contratto anche prima che venga firmato.
Passo 2
Fai un contratto in modo che paghi per il risultato finale (per l'appartamento venduto o per lo spazio abitativo che hai acquistato). Gli agenti immobiliari, invece, cercano di stilare un contratto in modo che non sia finalizzato al risultato finale. Nel contratto, notano che sono obbligati a mostrarti appartamenti, pubblicare annunci sulla stampa, raccogliere certificati e documenti, fornirti informazioni sul loro database e così via. Sarà difficile rescindere un tale accordo perché non sarai in grado di provare la malafede degli agenti.
Passaggio 3
Se hai notato nel contratto che l'agenzia è responsabile della vendita o dell'acquisto di immobili, i termini passano, ma non c'è risultato, sentiti libero di rescindere questo contratto. Poiché i termini del contratto non sono stati rispettati dall'agenzia immobiliare, chiedi non solo la risoluzione del contratto, ma anche la restituzione del denaro che hai pagato.
Passaggio 4
Si prega di notare che è possibile recedere dal contratto, anche se l'agente immobiliare sembra soddisfare tutte le condizioni concordate. Ma in questo caso, dovrai pagare all'agenzia le spese sostenute. Per fare ciò, presenta una domanda (scritta, ovviamente) a questo ufficio immobiliare. Nella domanda, indicare che si rifiutano i servizi e chiedere una trascrizione dei costi sostenuti. Richiedi la prova che queste spese non solo hanno avuto luogo, ma erano anche legate all'esecuzione del tuo contratto.
