Hai deciso di donare il tuo appartamento? Ricorda che se vuoi trasferire gratuitamente la proprietà a qualsiasi persona, devi redigere correttamente un accordo di donazione. Quindi come si fa?
Istruzioni
Passo 1
Rivolgersi ad un notaio per un atto di donazione di un appartamento. Uno specialista qualificato ti dirà le sottigliezze e le sfumature della compilazione corretta dei documenti e ti proteggerà da possibili errori. Inoltre, il rilascio di un atto di donazione da un notaio è vantaggioso in quanto in caso di smarrimento o smarrimento di documenti, è sempre possibile ottenerne una copia autenticata.
Passo 2
È necessario registrare un atto di donazione formalizzato per un appartamento presso l'Ufficio del Servizio federale di registrazione (FRS). Presentare un atto di dono certificato da un notaio e il pacchetto di documenti richiesto al dipartimento dell'UFRS. Ricorda che la proprietà dell'appartamento passerà al donatario dopo la fine della registrazione statale.
Passaggio 3
Ricorda che il donatore deve preparare il seguente pacchetto di documenti per la registrazione di un atto di donazione per il suo appartamento:
• Passaporti civili o altri documenti comprovanti l'identità di entrambe le parti;
• Certificato di iscrizione statale di proprietà dell'appartamento donato;
• Passaporto catastale dell'appartamento per il quale viene redatto l'atto di donazione;
• Un documento attestante la proprietà del donatore dell'appartamento da donare, certificato dall'ufficiale responsabile della registrazione dei cittadini nel luogo di residenza;
• Contratto di donazione di alloggi;
• Certificato dell'ITV attestante l'accertamento inventariale dell'appartamento, trasferito con atto notarile;
• Il consenso del tutore o tutore nel caso in cui una delle parti sia minorenne o giuridicamente incompetente;
• Accordo per l'esecuzione fiduciaria di un atto di donazione per un appartamento, se il contratto di donazione è redatto da persona autorizzata da procura;
• Certificato delle persone registrate nell'appartamento donato alienato al momento della conclusione del contratto di donazione;
• Il consenso del coniuge del donatore, certificato da un notaio, se l'appartamento ceduto nell'ambito della donazione è di proprietà dei coniugi.
