Il mercato immobiliare nelle realtà moderne offre molte opportunità di guadagno. In particolare, puoi impegnarti nella fornitura di servizi immobiliari, perizia di immobili, acquisto e vendita di alloggi, affitto - l'elenco, come puoi vedere, è piuttosto ampio. Devi solo scegliere un'occupazione che è più di tuo gradimento e organizzare correttamente la tua attività.
Necessario
- - capitale iniziale;
- - registrazione di un'agenzia immobiliare;
- - assumere dipendenti;
- - formazione di una base di clienti.
Istruzioni
Passo 1
Gli agenti immobiliari sono un collegamento importante tra venditori e acquirenti di appartamenti. Ottengono buone commissioni per trovare le opzioni abitative più adatte e completare i documenti necessari. Quindi, se hai abbastanza esperienza e conoscenza in questo settore, oltre al capitale iniziale per avviare la tua attività, registra la tua agenzia immobiliare, perché nonostante la seria concorrenza, la domanda di servizi è in costante aumento qui.
Passo 2
Per prima cosa, trova un ufficio (preferibilmente in una zona residenziale densamente popolata), affittalo e iscrivi una società all'Agenzia delle Entrate, all'Anagrafe Unificata delle persone giuridiche o delle persone fisiche, alle casse sociali e al Comitato statale di statistica.
Passaggio 3
Quindi, seleziona i dipendenti. Ricorda che in questo tipo di attività le persone sono tutto. Distribuisci le responsabilità dei tuoi colleghi nel modo più efficiente possibile: organizza un team di esperti di analisi di mercato, prenditi cura di diversi agenti immobiliari con esperienza e una base di clienti. Bene, e, naturalmente, assumi un responsabile dell'ufficio competente per creare un database, documenti e garantire il normale funzionamento dell'ufficio. Non lesinare sulla ristrutturazione dell'ufficio, poiché un ambiente solido testimonierà la tua rispettabilità e affidabilità.
Passaggio 4
Lo schema dell'agenzia immobiliare è abbastanza semplice: il cliente ti chiede aiuto. Dopo aver concluso un accordo con lui e averne concordato i dettagli, stai cercando un appartamento da acquistare o affittare, andare con il cliente in giro per la città, mostrare le opzioni per l'alloggio proposto, ecc. Il cliente potrebbe aver bisogno di servizi per la privatizzazione o la vendita degli alloggi, in questo caso, si occupa dell'immatricolazione dei documenti necessari e della ricerca degli acquirenti. Ma, come dimostra la pratica, di solito il cliente richiede l'intera gamma di servizi.
Passaggio 5
Quando organizzi un'agenzia immobiliare, puoi fare tutto da solo o lavorare in franchising di un marchio già noto. Di solito, gli imprenditori preferiscono lavorare in modo indipendente, poiché un franchising è costoso e le specifiche di una particolare regione richiedono ancora un adeguamento da parte degli agenti immobiliari.
