La legge "Sulla privatizzazione degli alloggi nella Federazione Russa" è stata adottata nel 1991, ma fino ad oggi, secondo gli esperti, poco più del 70% dei russi ha utilizzato il diritto di registrare l'alloggio sociale in proprietà. Poiché il periodo di privatizzazione gratuita scade il 1 marzo 2015, sembra che il restante 30% dei residenti in Russia non vi parteciperà più.
Istruzioni
Passo 1
Sta a te privatizzare o non privatizzare il tuo alloggio in cui vivi con un contratto di locazione sociale. Questa procedura è volontaria e nessuno può obbligare te o la tua famiglia a farlo. Inoltre, la privatizzazione degli alloggi ha molti svantaggi, che hanno già costretto alcuni dei cittadini che hanno registrato i loro appartamenti in proprietà, a scrivere domande ea non privatizzarli.
Passo 2
I cittadini affrontano i primi risultati negativi della privatizzazione letteralmente il mese successivo alla ricezione del certificato di proprietà. Si tratta di un aumento dell'importo che devono pagare per le utenze: nelle ricevute vengono visualizzate righe aggiuntive, in cui vengono prese in considerazione le cosiddette esigenze generali della casa. Ora hanno la responsabilità di mantenere e mantenere non solo il loro appartamento, ma anche scale, ascensori, scivoli dell'immondizia, solai e altre aree comuni, nonché il territorio adiacente. La revisione della casa è effettuata anche dai proprietari di casa. Se una famiglia che vive in un appartamento con contratto di locazione sociale, in caso di incendio, può contare sul sostegno economico del proprietario della casa - il comune, in questo caso, dovrai riparare l'appartamento interamente da solo spese.
Passaggio 3
Un altro problema che le autorità stanno preparando potrebbe attendere i proprietari di case nel prossimo futuro. Il fatto è che l'imposta sulla proprietà che pagano oggi al bilancio è calcolata in base al suo valore di inventario, che è determinato dall'ITV. Di solito è basso. Ma presto la Duma di Stato prevede di adottare nuove regole per il calcolo di questa tassa, riducendo la percentuale di detrazioni, ma modificando il valore dell'inventario nella sua base a quello stimato. E questo significa che ora il tuo appartamento può essere valutato molto più alto persino del valore di mercato, poiché per questo vengono utilizzati metodi molto vaghi e condizionali.
Passaggio 4
Va notato che ricevendo un appartamento privatizzato come regalo o eredità per volontà, se non sei un parente diretto del donatore o del testatore, dovrai pagare una tassa statale e un importo piuttosto elevato per la registrazione della proprietà. Inoltre, al momento della demolizione della casa in cui si trova il tuo appartamento, non puoi aspettarti di ricevere nuovi alloggi in conformità con le norme sociali per il numero di residenti: dovresti avere un alloggio con la stessa area e non un metro in più.
