Il contratto preliminare è concluso per effetto dell'accordo delle parti e conferma l'intenzione futura di sottoscrivere il contratto principale contenente le condizioni definitive dell'operazione. In sostanza, questo è un obbligo di concludere un contratto a tutti gli effetti. È impossibile rescinderlo unilateralmente. Ma tale obbligo può essere risolto con altri mezzi, in base ai termini dell'accordo stipulato in esso.
Istruzioni
Passo 1
Per cominciare, studia attentamente il documento, dovrebbe contenere una clausola che descriva la procedura e le condizioni per la sua risoluzione. In assenza di tale clausola, ci si dovrebbe ispirare alle regole generali stabilite per la risoluzione di questo tipo di accordi. In questo caso, devi trovare un buon motivo per terminarlo. Perché, avvalendosi di questo obbligo, il tuo avversario potrebbe tentare di costringerti a concludere il contratto principale rivolgendoti ai tribunali.
Passo 2
Prima di tutto, verifica l'adempimento dei termini dell'accordo fissato nel contratto. La violazione dei diritti e degli obblighi delle parti o dei termini della transazione consente di risolvere il contratto preliminare prima della sua scadenza senza procedimento giudiziario.
Passaggio 3
Puoi anche risolvere questo contratto, a condizione che il principale non sia stato concluso dopo la scadenza del contratto preliminare. In esso deve essere specificato il periodo di validità del contratto preliminare. In caso contrario, il suo effetto è limitato a un anno dalla data di sottoscrizione da parte delle parti del documento.
Passaggio 4
Ora presta attenzione al design del documento. Non esiste una forma unificata speciale di un accordo preliminare; è redatto sulla base delle specifiche della redazione dell'accordo principale. Allo stesso tempo, la sua esecuzione errata può servire come base per invalidare tale accordo.
Passaggio 5
Avendo ricevuto i motivi per la risoluzione del contratto preliminare, notificare la soluzione di questo problema.
