La determinazione e l'assegnazione di una quota in un appartamento in comproprietà è un processo piuttosto complicato e dispendioso in termini di tempo. Di solito, si incontra un problema simile quando si privatizza lo spazio abitativo o quando si acquista un comune, essendo legalmente sposati. Per non imbattersi in "insidie" nella progettazione della sezione, dovresti conoscere il processo.
Necessario
- - tutti i documenti disponibili per un appartamento, compreso un certificato di proprietà, un contratto di privatizzazione, un contratto di compravendita;
- - copie dei passaporti comprovanti l'identità dei residenti, nonché il grado di parentela;
- - documenti forniti su richiesta (ricevute di pagamento, assegni, atti, ordini).
Istruzioni
Passo 1
Determina quanti proprietari hanno il diritto di possedere, utilizzare e disporre dell'appartamento. Molto spesso, tale processo può essere eseguito in modo indipendente, tuttavia, di fronte a un malinteso dei parenti o, se si verifica una situazione di conflitto, rivolgersi al tribunale per determinare i comproprietari. Nel corso di un contenzioso civile verrà stabilito il numero dei comproprietari dello spazio disponibile.
Passo 2
Presentare a Rosreestr i documenti preparati e una domanda per stabilire una quota per ciascun proprietario. L'assegnazione delle azioni avviene sulla base degli articoli 252-254 del codice civile della Federazione Russa. Cioè, se 5 persone hanno diritto a un appartamento, ognuna riceverà un certificato di proprietà legale di 1/5 dell'alloggio.
Passaggio 3
Si possono distinguere alcune azioni, cioè ciascuna può essere riconosciuta come proprietà di un determinato membro della famiglia. Tuttavia, per assegnare una stanza separata in un appartamento, la legislazione richiede un proprio ingresso, cioè, anche solo teoricamente, questa procedura è considerata poco possibile in un appartamento. Questo processo è più facile da realizzare con un edificio residenziale a un piano.
