Il contratto di locazione sociale è un contratto in base al quale viene ceduta un'abitazione ad uso abitativo a cittadini che necessitano di migliorare le proprie condizioni di vita. Gli alloggi forniti nell'ambito di tale accordo devono essere gestiti dalle autorità statali o comunali.
È necessario
Dichiarazione personale, passaporto, certificato di matrimonio o divorzio
Istruzioni
Passo 1
L'assunzione sociale è fondamentalmente diversa dalla privatizzazione. Un'abitazione privatizzata è di proprietà di un cittadino e un contratto di locazione sociale presuppone che l'abitazione sia di proprietà del Comune o dello Stato.
Passo 2
Il contratto di locazione sociale è diventato un'alternativa all'ordine dell'appartamento, familiare a molti fin dall'epoca sovietica. In precedenza, l'ordine era la base per la fornitura di alloggi, secondo esso, un cittadino poteva vivere in un appartamento per un tempo arbitrariamente lungo. Oggi, i locali residenziali sono forniti con un contratto di locazione sociale.
Passaggio 3
In precedenza, accadeva che i cittadini abitassero in una zona residenziale secondo documenti diversi, alcuni - sulla base di un mandato, altri - in base a un contratto di lavoro sociale. Questa confusione nei rapporti legali è stata eliminata con l'introduzione del Codice abitativo della Federazione Russa nel 2004. Il Codice ha sostituito gli ordini precedentemente esistenti per un contratto sociale.
Passaggio 4
I contratti di lavoro sono conclusi solo per i motivi elencati dalla legge. Le persone in lista d'attesa ricevono un alloggio nell'ambito di un contratto di locazione sociale in relazione al reinsediamento. Persone che vivono in appartamenti comuni - al momento di decidere sulla fornitura di locali liberi.
Passaggio 5
Per un contratto di lavoro sociale, è prevista una forma scritta della sua conclusione. In precedenza, le parti del contratto erano un cittadino e un'organizzazione che gestiva l'alloggio. Ora la base per la conclusione del contratto sarà la decisione dell'autorità esecutiva, che si riferisce alla fornitura di alloggi al cittadino. In base alle nuove regole, i contratti sono conclusi dai dipartimenti competenti per l'edilizia abitativa della città o del comune.
Passaggio 6
Si raccomanda di concludere un contratto di lavoro sociale per tutti i cittadini, sebbene l'assenza di un contratto non abbia conseguenze legali. Ma se hai una situazione con l'introduzione di un nuovo membro della famiglia, con la registrazione di un sussidio abitativo, il contratto sarà obbligatorio. Non puoi fare a meno di un contratto di locazione sociale anche in quei casi in cui hai concepito la privatizzazione degli alloggi o prevedi di subaffittarli.
Passaggio 7
Per stipulare un contratto di locazione sociale, è necessario contattare il dipartimento per gli alloggi del dipartimento competente per le politiche abitative. A tale organo vengono presentati i seguenti documenti: domanda, documento di identità del richiedente, copia di documenti comprovanti l'identità di tutti i familiari. Potrebbe anche essere necessario un documento sulla conclusione o lo scioglimento del matrimonio. Porta con te i documenti che sono serviti come base per il trasloco nei locali.
Passaggio 8
Dopo che il personale del dipartimento degli alloggi avrà verificato la completezza delle informazioni e dei documenti che hai presentato, la tua domanda verrà registrata. Dovresti ricevere un estratto del libro di registrazione con una nota sulla data di ricezione dei documenti.
Passaggio 9
Il termine per l'esame della domanda non è superiore a trenta giorni. Tieni presente che potrebbero essere richiesti documenti aggiuntivi da parte tua, quindi in questo caso il tempo di elaborazione può aumentare fino a un mese e mezzo. Tu, in qualità di richiedente, devi essere informato di ciò per iscritto.
Passaggio 10
Tutti i familiari maggiorenni indicati nel contratto sono invitati a stipulare un contratto sociale con l'ufficio alloggi. Se è impossibile comparire di persona, viene redatta una procura corrispondente. Le persone specificate nell'accordo ne vengono a conoscenza e mettono le loro firme sotto il documento. Una copia dell'accordo viene consegnata al richiedente, l'altra viene inviata alla società di gestione per modificare il conto personale.
