Le operazioni giuridicamente significative con un appartamento possono essere effettuate solo dal suo proprietario, pertanto l'immobile deve essere sempre registrato come proprietà. Per fare ciò, è necessario raccogliere una serie di documenti e rivolgersi al centro di registrazione statale per registrare la proprietà dell'appartamento.
È necessario
- -estratto del passaporto catastale
- -estratto dal libro della casa
- - rilascio di un conto personale
- -ricevuta di pagamento della tassa statale di iscrizione
- -Domanda di registrazione della proprietà
Istruzioni
Passo 1
Per la registrazione della proprietà è richiesto un estratto del passaporto catastale dell'appartamento. Per ottenere un passaporto catastale, contattare il dipartimento ITV, scrivere una dichiarazione. Ti verrà assegnato un giorno in cui un tecnico verrà a ispezionare l'appartamento. Sulla base dell'ispezione, verranno redatti documenti tecnici per te e verrà preparato un passaporto catastale. Se l'appartamento è stato ristrutturato, le pareti sono state spostate o altre azioni, potresti essere addebitato un'ammenda salata e costretto a riportare tutto alla sua forma originale.
Passo 2
I documenti tecnici per l'appartamento sono validi per 5 anni. Dopo la scadenza di questo periodo, per ottenere un estratto del passaporto catastale, è necessario chiamare nuovamente l'ufficiale tecnico ITV.
Passaggio 3
Dopo aver ricevuto un estratto dal passaporto catastale, prendi un estratto dal registro della casa e dal conto personale. Pagare la tassa di registrazione della proprietà statale.
Passaggio 4
Con tutti i documenti, contattare il centro di registrazione statale per un'unica registrazione di oggetti immobiliari. Scrivi una domanda per la registrazione dei diritti di proprietà e allega un pacchetto di documenti.
Passaggio 5
Dopo un certo periodo di tempo, che può variare a seconda della regione, vi verrà rilasciato un certificato di proprietà dell'appartamento.
Passaggio 6
Se acquisti un immobile, tutti i documenti di cui sopra devono essere completati dal venditore prima della transazione di vendita e acquisto e gli acquirenti devono solo concludere un contratto di vendita e acquisto con il venditore, redigere un certificato di trasferimento e accettazione e registrare il loro Proprietà.
Passaggio 7
Pertanto, quando si acquista un appartamento, chiedere sempre prima al venditore il diritto di possedere lo spazio abitativo.
