Un certificato di proprietà è un documento che conferma non solo che il proprietario della proprietà è un determinato cittadino, ma anche che le informazioni su questa proprietà e il proprietario dei diritti su di essa sono incluse nel registro dello Stato unificato. Se necessario, è possibile modificare questo documento contattando l'agenzia territoriale di Rosreestr presso l'ubicazione di questa proprietà.
Necessario
- - richiesta di riemissione del certificato;
- - il passaporto;
- - documenti che confermano modifiche alle informazioni sulla proprietà;
- - ricevuta di pagamento del tributo statale.
Istruzioni
Passo 1
Secondo la legge n. 122-FZ "Sulla registrazione statale dei diritti sui beni immobili e sulle relative transazioni", le informazioni sugli oggetti immobiliari e sui titolari dei diritti su di essi devono essere inserite nel registro statale unificato dei diritti sui beni immobili e sulle transazioni con esso (USRR). La registrazione statale viene effettuata sulla base di una domanda che un cittadino deve presentare all'ente territoriale di Rosreestr. Sulla base di questa domanda e dei documenti di proprietà, gli viene rilasciato un certificato della forma stabilita, che conferma i suoi diritti su questa proprietà. Qualsiasi transazione immobiliare è impossibile senza la presentazione di questo certificato.
Passo 2
L'iscrizione dei registri nel registro dei registri dello Stato unificato viene effettuata sulla base delle regole di manutenzione approvate dal decreto del governo della Federazione Russa n. 219 del 18.02.1998. Secondo loro, è possibile apportare modifiche al registro nei casi in cui non si riferiscono a un cambiamento significativo dell'oggetto, nonché alla cessazione o al trasferimento dei diritti sull'oggetto immobiliare. Tali casi includono:
- variazioni dei dati del passaporto - nome, cognome o patronimico;
- modifica del nome di una persona giuridica o modifica della sua sede legale;
- modifiche delle caratteristiche tecniche di un bene immobiliare dovute a ricostruzione o ricostruzione senza modificarne i confini esterni;
- modifica della destinazione dell'oggetto immobiliare.
La procedura per apportare modifiche, così come la procedura di registrazione, è di natura dichiarativa e la modifica del certificato viene effettuata sulla base della relativa domanda.
Passaggio 3
Per ottenere un nuovo certificato, contattare l'Ufficio del Servizio federale per la registrazione statale del catasto e della cartografia. Compila il modulo di richiesta per la riemissione del certificato e allega un documento di identità. Dovrai anche presentare documenti che attestino la necessità di apportare modifiche, ad esempio un certificato di registrazione del matrimonio o cambio di cognome o un nuovo passaporto tecnico dell'ITV, che rifletta la ricostruzione effettuata.
Passaggio 4
Nel caso in cui queste modifiche non comportino azioni legalmente significative, dovrai anche pagare una tassa statale al bilancio federale per il loro ingresso nell'USRR. Oggi sono 200 rubli. Quando è stato richiesto un adeguamento a causa di un errore tecnico dell'autorità di registrazione, la modifica dell'atto di proprietà sarà effettuata gratuitamente. È necessario rilasciare un nuovo certificato entro 20 giorni di calendario dalla data di richiesta.
