La donazione (donazione) è un accordo tra due parti, il donatore e il donatario, in base al quale la prima delle parti si impegna a trasferire, gratuitamente, all'altra in futuro, qualsiasi cosa nella proprietà o a liberare da eventuali obbligazioni patrimoniali verso se stesso o verso terzi… Sia le cose intere che le loro quote sono soggette a donazione.
Istruzioni
Passo 1
La conclusione di un contratto di donazione, come qualsiasi altro contratto di diritto civile, è possibile solo dopo che sono state concordate tutte le sue condizioni essenziali. Nel nostro caso, tale condizione è il suo oggetto, che è rappresentato da vari valori materiali o diritti di rivendicazione. Se non ci sono informazioni nel contratto sull'oggetto della donazione, si considera concluso.
Passo 2
Oggetto della donazione sono cose sia mobili che immobili (o loro quote), come case, appartamenti, cottage estivi. Soffermiamoci su quest'ultimo in modo più dettagliato. Quindi la donazione di una residenza estiva (la sua quota), come tutte le altre operazioni immobiliari, è soggetta a registrazione statale obbligatoria. Per eseguirlo, è necessario raccogliere i seguenti documenti (a seconda della specifica situazione giuridica, l'elenco dei documenti varia, qui è presentato solo in forma generale):
- dichiarazioni delle parti per condurre la registrazione statale;
- un documento che attesti l'avvenuto pagamento della tassa statale (ricevuta bancaria e sua copia);
- passaporti delle parti dell'accordo;
- bozza di accordo;
- l'atto di accettazione e di trasferimento dell'immobile suburbano, salvo diversa disposizione contrattuale;
- passaporto catastale dell'oggetto (casa di campagna, se presente);
- i documenti che confermano la proprietà dell'immobile trasferito (o di una sua quota), ad esempio, i contratti civili sono un tale documento;
- un certificato dell'ITV.
Passaggio 3
Dopo aver raccolto tutti i documenti necessari, diventa possibile concludere un accordo e la sua successiva registrazione statale. Per fare ciò, è necessario contattare la camera di registrazione della propria regione con i documenti di cui sopra. Se i documenti vengono controllati per la conformità alla loro legislazione, verrà presa la decisione di registrare questo accordo (effettuando un'iscrizione appropriata nel registro statale unificato dei diritti immobiliari). Dal momento della registrazione statale, la proprietà si considera passata in proprietà dell'altra parte.
