Per donare beni mobili (auto, oggetti d'antiquariato, opere d'arte, ecc.), è sufficiente un semplice contratto di donazione scritto, certificato da un notaio. L'esecuzione di un accordo di donazione immobiliare richiederà un po' più di tempo, ma consentirà al donatore di essere sicuro che la sua proprietà cadrà in mani sicure. Un patto di donazione immobiliare può essere un'alternativa al testamento, impugnabile da più eredi.
Necessario
- - certificato di registrazione statale dei diritti;
- - passaporto civile del donatore e del donatario o documenti sostitutivi.
Istruzioni
Passo 1
Preparare tutti i documenti necessari per completare l'accordo di donazione. Il documento principale sarà il certificato di registrazione statale del diritto immobiliare. Se doni un appezzamento di terreno con la proprietà della casa, ordina i passaporti catastali per la casa e il terreno nella camera catastale regionale e nell'ITV (Ufficio di inventario tecnico). Se viene donato un appartamento, è necessario un passaporto catastale dell'appartamento, che deve essere ottenuto anche dall'ITV. Nel dipartimento regionale della direzione di Rosreestr, ordina un estratto del registro statale unificato dei titolari dei diritti (Registro statale unificato dei titolari dei diritti d'autore). Tutti questi documenti (passaporti catastali e un estratto dell'USRR) sono prodotti dai servizi competenti entro 5 giorni lavorativi. Rivolgersi all'ufficio notarile presso la sede dell'oggetto donato. Il notaio ti aiuterà a redigere un contratto legalmente valido. Forse richiederà un certificato di capacità giuridica del donatore o il consenso del coniuge per concludere un accordo di donazione. Tale consenso è necessario se la proprietà è in comproprietà.
Passo 2
Dopo che il contratto di donazione è stato redatto e certificato da un notaio, contattare l'ufficio di Rosreestr per la sua registrazione. Nel caso di un contratto di donazione, il contratto stesso e il trasferimento dei diritti da un proprietario all'altro sono soggetti a registrazione. Gli specialisti di Rosreestr ti aiuteranno a redigere le dichiarazioni appropriate. Entro venti giorni lavorativi dalla data della loro presentazione, avviene la verifica legale dei documenti presentati per la registrazione, nonché la registrazione del contratto di donazione e del diritto sorto. Dopo 20 giorni, il nuovo proprietario dell'immobile (donee) deve nuovamente presentarsi alla direzione di Rosreestr per un certificato di registrazione statale dei diritti.
