Vent'anni fa, una dacia per la maggior parte dei russi era associata a diverse centinaia di metri quadrati di terreno per un orto, nel mezzo del quale sorgeva una casa a un piano senza servizi, in cui il felice proprietario poteva vivere anche in estate. Oggi, i cottage estivi e gli orti sono più spesso utilizzati non per soddisfare il programma alimentare, come in epoca sovietica, ma per la costruzione di case di campagna progettate per una vita confortevole in qualsiasi momento dell'anno. Pertanto, la questione della possibilità di una registrazione permanente in una casa del genere è particolarmente acuta.
Perché hai bisogno di una registrazione permanente alla dacia?
Secondo l'articolo 1 della legge federale del 15 aprile 1998 n. 66-FZ, gli edifici costruiti su terreni destinati al giardinaggio, all'allevamento di camion e ai cottage estivi erano semplicemente classificati come edifici residenziali, la cui registrazione permanente era vietata. Tuttavia, per quei cittadini che vivevano effettivamente nei loro cottage estivi o orti lontano dal luogo di registrazione permanente, ciò creava alcuni inconvenienti, violando, tra l'altro, il loro diritto costituzionale a ricevere cure mediche, pensione o istruzione. Dopotutto, molti benefici e servizi sociali sono forniti nel luogo di registrazione permanente. Inoltre, la possibilità di registrarsi alla dacia consente di risparmiare notevolmente sulle bollette.
Nell'autunno del 2013 sono stati adottati emendamenti alla normativa, secondo i quali il termine vago di “edilizia residenziale” può essere sostituito con una definizione molto specifica di “edificio residenziale individuale”. E vivere in una casa del genere implica la possibilità di ottenere la registrazione permanente al suo indirizzo. Ora, per ottenere un permesso di soggiorno, o una registrazione permanente, in un cottage estivo, è necessario che il tuo cottage estivo sia riconosciuto come un edificio residenziale individuale.
Cosa è necessario perché un edificio residenziale sia riconosciuto come un singolo edificio residenziale
Una valutazione di quanto sia confortevole la casa, costruita su un cottage estivo o su un orto, quanto è adattata per viverci tutto l'anno, dovrebbe essere effettuata da una commissione speciale. Include rappresentanti di diversi dipartimenti, il cui territorio di responsabilità include la posizione del tuo cottage estivo. Comprende rappresentanti dei vigili del fuoco, organi di Rospotrebnadzor, ITV e altri funzionari di questo organo esecutivo municipale. Anche tu, come proprietario, puoi partecipare ai lavori di questa commissione, anche se il tuo voto sarà consultivo.
È necessario presentare alla commissione interdipartimentale i seguenti documenti:
- una domanda per il riconoscimento di un edificio residenziale dacia come edificio residenziale individuale;
- copie e originali di documenti attestanti la proprietà della casa e del terreno;
- planimetria tecnica dell'edificio, emessa da ITV.
La decisione di trasferire la casa di campagna nella categoria "edificio residenziale individuale" deve essere presa dalla commissione entro 30 giorni. I criteri principali in base ai quali la casa viene riconosciuta idonea alla residenza permanente sono la disponibilità di approvvigionamento idrico e fognario.
