La registrazione dei diritti di proprietà su un'estensione dipende dal fatto che sia stato ottenuto un permesso per la sua costruzione o che sia stato costruito illegalmente, cioè si tratta di una costruzione non autorizzata, per la quale è necessario ottenere tutti i documenti che consentono la registrazione dei diritti di proprietà.
Necessario
- - Il tuo passaporto;
- - documenti disponibili per la casa;
- - passaporto di costruzione;
- - permesso del capo architetto del distretto;
- - un estratto del passaporto catastale e una copia della planimetria catastale;
- - ricevuta di pagamento del tributo statale.
Istruzioni
Passo 1
Se hai eretto un ampliamento dell'edificio principale sulla base di autorizzazioni del Dipartimento di Architettura e Urbanistica, hai un progetto e uno schizzo dell'estensione e delle utenze, quindi per registrare i diritti di proprietà devi presentare i documenti al FUGRTS.
Passo 2
In base alla legge federale 122 sulla registrazione dei diritti di proprietà, è necessario riemettere il passaporto catastale e il piano catastale in conformità con le modifiche apportate. Per fare ciò, contatta l'ITV, scrivi una richiesta per chiamare un tecnico. Sulla base del lavoro tecnico eseguito e di un'ispezione visiva dei locali annessi, verranno preparati nuovi documenti tecnici con il piano presentato e la descrizione dell'estensione, la planimetria catastale e il passaporto verranno riemessi.
Passaggio 3
Ottieni estratti da questi documenti, presenta una domanda al FUGRTS, paga la quota di iscrizione. Dopo 30 giorni, la tua estensione verrà registrata. Fondamentalmente, riceverai un nuovo atto di proprietà per l'edificio principale, che includerà un'estensione.
Passaggio 4
Se l'estensione è stata costruita non autorizzata, dovrai eseguire la procedura per la registrazione della costruzione illegale, regolata dalla legge federale 169, articolo 222 del codice civile della Federazione Russa. Se l'estensione è stata realizzata prima del 30 ottobre 20001, è possibile utilizzare la legge federale 93 su una procedura di registrazione semplificata.
Passaggio 5
Per rilasciare una proroga in via generale, se l'hai realizzata dopo il 2001, contatta il Dipartimento di Architettura e Urbanistica, richiedi una proroga.
Passaggio 6
Chiama un architetto. Sulla base dell'edificio esistente, redigeranno un progetto, uno schizzo di un ampliamento e comunicazioni ingegneristiche. Concordarlo con il servizio comunale distrettuale, vigili del fuoco, SES, amministrazione. Invia le approvazioni ricevute al dipartimento di architettura. In base a loro, ti verrà dato il permesso di legalizzare l'estensione. Poiché l'ampliamento non è l'edificio principale e tutte le comunicazioni sono state effettuate secondo le autorizzazioni già esistenti, non è necessario coordinarle con i fornitori di risorse energetiche e risorse termiche. Successivamente, procedi con la registrazione nel modo consueto, come se avessi ricevuto immediatamente un permesso per la costruzione di un ampliamento.
Passaggio 7
Per una progettazione semplificata dell'estensione, contattare immediatamente l'ITV. Chiama un tecnico. Sulla base del sopralluogo dell'edificio, verranno redatti per te tutti i documenti necessari, dai quali estrarrai estratti e registrerai i diritti di proprietà presso il FUGRTS.
