Quando si acquista un'attività già pronta o si prepara un progetto di investimento, è necessario considerare una serie di indicatori che riflettono l'efficienza economica degli investimenti. Uno dei parametri di fondamentale importanza del progetto è il suo periodo di ammortamento, ovvero il numero di anni previsto per rimborsare integralmente i costi di investimento.
Istruzioni
Passo 1
Controlla la formula per calcolare il periodo di ammortamento del progetto: T (ok) = T1 + C / H; dove:
T (ok) - periodo di ammortamento;
T1 è il numero di anni che precedono l'anno di ammortamento;
С - costo non recuperato (all'inizio dell'anno di ammortamento del progetto);
H - flusso di cassa per l'anno di ammortamento.
Passo 2
Per una migliore comprensione, studiare la metodologia per il calcolo del periodo di ammortamento utilizzando un esempio. Diciamo che il progetto di investimento Alpha richiede un investimento di 1.000 unità convenzionali. La previsione del flusso di reddito è la seguente: 1 anno - 200 USD, 2 anni - 500 USD, 3 anni - 600 USD, 4 anni - 800 USD, 5 anni - 900 USD. Il tasso di sconto è del 15%.
Passaggio 3
Utilizzare una metodologia di calcolo basata su una stima temporanea del flusso di cassa. Il punto è che un semplice approccio statico indica che il progetto di esempio ripagherà in 2 anni 6 mesi. Ma questo periodo non tiene conto del tasso di rendimento degli investimenti in una particolare area selezionata e quindi non può riflettere correttamente i parametri temporali del rimborso.
Passaggio 4
Calcolare il flusso di cassa scontato del reddito per il progetto descritto. In questo caso si procede dal tasso di sconto e dal periodo in cui si verificano i redditi.
Passaggio 5
Calcola il flusso di cassa accumulato, che sarà la semplice somma dei costi e del flusso di reddito per il progetto di investimento.
Passaggio 6
Calcolare il flusso di cassa scontato accumulato fino a ottenere il primo valore con stato positivo.
Passaggio 7
Determinare il periodo di ammortamento secondo la formula sopra. T (ok) = 3 + 54/458 = 3,1 anni. In altre parole, per un reale rimborso dell'importo dei costi di investimento, tenendo conto del fattore tempo, occorrerà un periodo significativamente più lungo di quello che abbiamo ricevuto dai calcoli utilizzando il metodo semplificato.
