Un appartamento di proprietà può essere ceduto a tua discrezione, inclusa la riscrittura a un'altra persona completando una transazione di acquisto e vendita, un accordo di donazione o facendo testamento per trasferire la proprietà dopo la tua morte.
È necessario
- - passaporto di tutti i partecipanti alla transazione;
- - certificato di proprietà;
- - autorizzazione notarile di tutti i proprietari e del secondo coniuge;
- - decreto di tutela;
- - estratti catastali;
- - contratto di compravendita o donazione;
- - atto di accettazione e trasferimento;
- - domanda all'Ufficio federale del Centro di registrazione statale;
- - ricevuta di pagamento per l'iscrizione;
- - fotocopie di tutti i documenti;
- - volere.
Istruzioni
Passo 1
Per riscrivere un appartamento ad un'altra persona completando una transazione di compravendita, aggiornare i documenti catastali. Per fare ciò, contatta l'ufficio di inventario tecnico, chiama un ingegnere tecnico, ispezioneranno il tuo appartamento, sulla base del quale verranno aggiornati i documenti catastali. Ottieni estratti da loro.
Passo 2
Se il tuo appartamento è in comproprietà o lo hai acquistato durante un matrimonio registrato, contatta tutti i proprietari e il secondo coniuge allo studio notarile. Riceverete un permesso notarile per l'alienazione dell'appartamento.
Passaggio 3
Se tra i proprietari vi sono persone incapaci, che comprendono non solo disabili, ma anche cittadini minorenni, persone diversamente abili, notificare per iscritto l'alienazione dei beni alle autorità di tutela e curatela, ottenere decreto che ne autorizzi la vendita, firmato dal capo dell'amministrazione distrettuale. Inoltre, ottenere l'autorizzazione notarile dai genitori, tutori o rappresentanti legali di queste persone.
Passaggio 4
Contatta l'ufficio di manutenzione degli alloggi, scrivi tutti gli inquilini registrati, ottieni un certificato dal libro della casa che confermi che nessuno è registrato nell'appartamento, nonché un estratto dall'account personale dell'appartamento.
Passaggio 5
Concludere un contratto di acquisto e vendita autenticato o scritto, emettere un certificato di accettazione.
Passaggio 6
Con i documenti ricevuti, contattare l'Ufficio federale del Centro di registrazione statale, compilare una domanda, inviare documenti comprovanti l'identità di tutti i partecipanti alla transazione, fotocopie di tutti i documenti, una ricevuta di pagamento per la registrazione. Dopo 30 giorni, la proprietà dell'appartamento sarà trasferita alla persona a cui l'hai reimmatricolata.
Passaggio 7
Puoi alienare un appartamento mediante donazione allo stesso modo, ma invece di un contratto di vendita e acquisto, redigere un contratto di donazione e inviare tutti i documenti per la registrazione all'Ufficio federale del Centro di registrazione statale.
Passaggio 8
Se vuoi che il tuo appartamento venga trasferito ad un'altra persona dopo la tua morte, contatta l'ufficio del notaio. Mostra il passaporto, i documenti del titolo. Il notaio emette testamento. Dopo la tua morte, la proprietà sarà ereditata dalle persone elencate su di essa.
