Dal 2012, i residenti di tutti i condomini in Russia hanno visto una nuova riga nelle loro ricevute: il pagamento per le riparazioni importanti. Questo pagamento si è rivelato obbligatorio. Tuttavia, non tutti erano d'accordo con questo stato di cose, quindi molti si sono opposti al pagamento extra e hanno iniziato a ignorarlo deliberatamente.
Sono passati diversi anni e molti residenti di condomini non hanno iniziato a pagare l'importo stabilito in base alla tariffa, che il fondo di riparazione del capitale emette ogni mese nelle sue ricevute, inviandole per posta in Russia. Allo stesso tempo, i cittadini particolarmente attenti hanno notato che la loro quota in questo parametro è in costante crescita, il fondo addebita sanzioni decenti. Sorge spontanea la domanda: quali provvedimenti verranno presi nei confronti di chi non paga il servizio, e fino a che punto la riscossione dei corrispettivi sia legittima in linea di principio.
Paga o ignora
Facendo riferimento al Codice abitativo della Federazione Russa, all'articolo 210, si legge che il proprietario dello spazio abitativo ha l'onere della responsabilità per il mantenimento della proprietà di sua proprietà, se non diversamente previsto dalla normativa vigente o enunciato il contratto.
Perché i cittadini non vogliono pagare per la revisione?
Ci sono diverse categorie di residenti in condominio che ignorano questo pagamento. Prima di tutto, un'ondata di indignazione ha attanagliato gli abitanti delle nuove costruzioni: le case erano appena state commissionate, poiché si è scoperto che era necessario raccogliere fondi per la loro riparazione. Le paure delle persone che hanno paura di perdere i propri fondi sono naturali.
In secondo luogo, i cittadini non si fidano della loro società di gestione, hanno paura delle frodi e della perdita di fondi.
Tuttavia, decidendo su tale azione, i cittadini dovrebbero capire che il pagamento per le riparazioni importanti è regolato dalla legge federale, in particolare dall'articolo 271 del 25 dicembre 2012. I pagamenti non vengono riscossi da persone che vivono in appartamenti non privatizzati, perché non sono i loro proprietari, il loro alloggio è dipartimentale o comunale.
Per quei proprietari che non vogliono pagare, viene imposta una punizione: imporre una punizione, la cui gravità dipende direttamente dall'importo del debito, nella legge del magistrato o dei tribunali distrettuali.
Di norma, lo schema di influenza sui debitori è il seguente. In primo luogo, vengono addebitate le sanzioni - due mesi dopo l'inizio del debito. Se non cambia nulla entro sei mesi, il tribunale può convocare l'inadempiente con un mandato di comparizione per giudicare il caso. All'esame del caso, tenuto conto delle circostanze aggravanti o attenuanti, il giudice può condannare al pagamento di un'ammenda pari all'importo di più mensilità.
Il divieto di lasciare lo stato per i cittadini indebitati sta diventando una moderna punizione popolare. In rari casi, il tribunale può decidere di pignorare i beni del debitore per estinguere il debito.
Inoltre, l'impossibilità di vendere un appartamento con debito diventa una punizione indiretta, o meglio un ostacolo. Più precisamente, è ovviamente possibile venderlo, ma l'ITV emetterà un certificato di debito. Quindi può essere un argomento potente contro l'acquisto da potenziali acquirenti.
Pertanto, la legislazione obbliga i proprietari di condomini a effettuare un pagamento mensile per grandi riparazioni al tasso stabilito (varia a seconda della città). Questo può essere fatto sia a favore del fondo di riparazione del capitale, sia sul conto corrente della casa (creato dagli stessi inquilini). In caso contrario, lo Stato, con l'ausilio di strumenti giudiziari, potrà recuperare somme molto maggiori.
