La donazione, altrimenti questo documento è chiamato contratto di donazione, viene stipulata nel caso in cui il proprietario si accinge semplicemente a donare, cioè a trasferire gratuitamente la sua proprietà nelle mani dell'altra parte.
Necessario
- ricevuta del pagamento dell'imposta statale per la registrazione dei diritti di proprietà sull'oggetto donato;
- domanda del destinatario dell'oggetto donato per la registrazione dei diritti di proprietà;
- dichiarazione del donatore sul passaggio di proprietà;
- passaporti di entrambe le parti;
- passaporto catastale dell'appartamento;
- il contratto di donazione stesso;
- un documento attestante il consenso del coniuge alla donazione, se l'appartamento è stato registrato in comune proprietà;
- un documento che confermi la proprietà dell'appartamento del donatore;
- carta sulla valutazione dell'inventario dell'appartamento dall'ITV.
Istruzioni
Passo 1
Il documento di donazione stesso può essere redatto in forma libera da qualsiasi avvocato o da un notaio nella forma da lui proposta. Lì, l'accordo di donazione non solo sarà debitamente certificato, ma anche la seconda copia rimarrà in archivio. Se perdi questo importante documento, puoi ottenere una seconda copia dal notaio. Inoltre, il notaio ti aiuterà a redigere il documento nel modo più corretto possibile per evitare di contestare la tua espressione di volontà.
Passo 2
Dopo che l'accordo di donazione stesso è stato redatto, deve essere registrato presso l'Ufficio del Servizio federale di registrazione (FRS). È in questa organizzazione che devono essere presentati tutti i documenti di cui sopra. Per ottenere un certificato di registrazione della proprietà di un appartamento, dovrai pagare una tassa statale e due domande: dare e ricevere un appartamento per registrare i cambiamenti nel loro stato di proprietari.
Passaggio 3
Quindi riceverai dall'ITV un certificato del valore contabile dell'appartamento e un estratto del registro dei diritti di proprietà. Nell'ufficio alloggi, è necessario ottenere un documento che indichi il numero di residenti registrati nell'appartamento trasferito. Inoltre, per emettere un atto di donazione per un appartamento, è necessario ottenere il consenso certificato di altri proprietari (ad esempio, se l'appartamento è stato registrato come proprietà di coniugi o parenti). Se una delle parti della transazione non ha raggiunto la maggiore età, è necessario allegare anche il consenso del tutore ufficiale.
Passaggio 4
Nel caso in cui venga stipulato un contratto di donazione, viene stipulata una donazione per uno dei titolari delle azioni (uno dei titolari rifiuta la propria quota a favore dell'altro).
Passaggio 5
Parliamo di soldi. Per emettere un atto di donazione per un appartamento, è necessario pagare una tassa statale: il suo costo è determinato dal prezzo dell'alloggio in questione. Non sarà molto difficile pagare per la registrazione dei diritti di proprietà, l'importo è di mille rubli.
Il momento più emozionante può essere il pagamento della tassa per l'appartamento ceduto. Perché è il 13% del costo degli alloggi. Viene corrisposta se il contratto di donazione viene stipulato tra estranei o lontani parenti (cugini, zii e nipoti). Se i parenti stretti (genitori-figli, fratelli-sorelle, nonne e nonni) vogliono scrivere un atto di donazione per l'appartamento, allora l'imposta non deve essere pagata.
