Con una diffusa mancanza di parcheggio, un garage privato può in parte risolvere il problema. Puoi acquistare un posto già pronto per un'auto o costruirlo da solo. Ma per questo è necessario raccogliere un pacchetto di carta. Quali documenti sono necessari per un garage?
L'elenco dei documenti varia a seconda di come vuoi diventare il proprietario del garage. L'acquirente dell'edificio finito avrà bisogno, oltre al passaporto, di un contratto di vendita firmato da entrambe le parti e certificato da un notaio. Ma questo documento sarà valido solo se il venditore dell'edificio lo ha registrato come proprietà. Molti garage sono ancora di proprietà di cooperative edilizie. Per ottenere un posto lì invece di chi vende il garage, dovrai ottenere il consenso del presidente della cooperativa e scrivere una dichiarazione di volontà di diventare un membro dell'organizzazione. Allo stesso tempo, l'ex proprietario deve recedere formalmente dalla cooperativa. Successivamente, riceverai il diritto di utilizzare il garage.
Per un affare di successo sull'acquisto di un garage, non solo prepara tu stesso i documenti, ma verifica anche la loro disponibilità con il venditore. Da parte sua, dovrà presentare il passaporto tecnico dell'edificio, nonché i documenti che confermano la proprietà o l'uso del terreno su cui è costruito il garage.
Per coloro che costruiranno un garage da soli, il processo di raccolta dei documenti sarà più difficile. Per cominciare, devi formalizzare la proprietà del terreno su cui realizzerai la costruzione. Viene rilasciato dall'amministrazione del territorio di appartenenza del terreno. Lo stato del terreno può salvarti dalla necessità di ottenere tale permesso: se su di esso è consentita la costruzione non commerciale, puoi iniziare a costruire un garage in qualsiasi momento.
Successivamente, sarà necessario registrare l'edificio finito. Per fare ciò, a tutti i documenti di cui sopra, dovrai aggiungere il passaporto catastale del tuo appezzamento di terreno, che può essere rilasciato utilizzando l'ITV. Dovrai inoltre compilare e fornire un'apposita dichiarazione, campione che ti verrà consegnato dall'amministrazione.
