Il principio di base di qualsiasi attività commerciale è vendere in modo redditizio. Se non vendi i tuoi prodotti al 100% tramite Internet o in altro modo, è di vitale importanza che tu abbia un posto dove puoi farlo, ad es. punto vendita. Significa non solo i soliti 1,5-2 metri di piazza del mercato o un piccolo chiosco, ma anche grandi centri commerciali e supermercati. Possono essere noleggiati o acquistati. Successivamente, è necessario completare le procedure necessarie per legalizzare la proprietà.
Istruzioni
Passo 1
Rilascia un nuovo certificato quando cambi il tuo nome o perdi il certificato di registrazione del diritto di proprietà commerciale (punto vendita, magazzino, ufficio, stabilimento di produzione). Puoi redigere questo documento a piacimento nel caso in cui sia assente a causa del fatto che sei diventato proprietario di un immobile prima del 1998, ad es. prima dell'entrata in vigore della legge sulla registrazione statale dei diritti immobiliari e delle transazioni con essa. La registrazione statale della proprietà degli immobili commerciali è obbligatoria dopo la riqualificazione di locali non residenziali, la ricostruzione, la ricostruzione, la sovrastruttura o l'ampliamento dell'edificio.
Passo 2
Preparare documenti di proprietà per la registrazione dei diritti e un certificato di registrazione dei diritti su immobili commerciali. Questi includono: un contratto di privatizzazione, locazione, vendita e acquisto, un certificato del diritto di eredità, donazione, scambio, un atto di commissione di un oggetto, ecc. Fornire un passaporto catastale o una planimetria con una spiegazione, un estratto del passaporto tecnico, quando l'oggetto della transazione è la costruzione - documenti del titolo e un passaporto catastale per il terreno, certificati ITV sulle condizioni della proprietà e il suo prezzo di libro. In caso di registrazione di riqualificazione, ricostruzione, ricostruzione, sovrastruttura o ampliamento, allegare al pacchetto di documenti il permesso del sopralluogo abitativo. Inoltre, a seconda del motivo che è servito come base per la registrazione dei diritti sugli immobili commerciali, scopri l'elenco dei documenti nell'autorità di Rosreestr. Nel caso in cui i documenti del titolo siano scritti in forma scritta semplice, devono descrivere dettagliatamente l'immobile e indicarne l'ubicazione. Invia questi documenti in originale e non meno di 2 copie. Dopo la registrazione statale dei diritti, una copia viene inserita nella custodia, la seconda viene restituita al detentore del copyright. I documenti non devono avere correzioni, aggiunte, cancellature, note a matita. I documenti che hanno un danno grave che non consentono un'interpretazione univoca del loro contenuto non sono accettati per la registrazione della registrazione statale.
Passaggio 3
Richiedere all'autorità di Rosreestr per il distretto territoriale la registrazione della registrazione statale del diritto a un edificio non residenziale, locali nella sua ubicazione. Allegare una ricevuta per il pagamento del dovere statale e i documenti necessari per la perizia legale. È possibile stampare l'applicazione secondo il campione stabilito o scriverla a mano. Invia i documenti da solo o tramite un delegato. Puoi anche affidare la preparazione dei documenti e la presentazione di una domanda presso l'autorità di Rosreestr a uno specialista: un broker o un agente immobiliare. Inoltre, puoi inviare una domanda con i documenti richiesti per posta con una lettera preziosa con un inventario e una notifica. La domanda deve essere accompagnata da una copia autenticata di un documento che attesti la tua identità. Secondo la legislazione della Federazione Russa, la registrazione del diritto immobiliare viene effettuata in 30 giorni. È possibile emettere la registrazione statale in modo rapido a un costo aggiuntivo.
