Giurisprudenza 2024, Aprile
Il contratto di affitto gratuito dell'alloggio è redatto per iscritto ed è soggetto ad autenticazione notarile obbligatoria. Un requisito aggiuntivo per accordi di questo tipo è la loro registrazione statale. Il contratto di affitto gratuito di un alloggio prevede il trasferimento di locali residenziali in cambio del pagamento del canone di locazione permanente o fino alla morte dell'ex proprietario dell'alloggio
Come ogni attività commerciale, l'affitto di una casa presenta alcuni rischi. Tuttavia, un contratto di locazione correttamente redatto è giuridicamente vincolante e può fungere da prova in tribunale. Devo concludere un contratto di locazione Anche se fai entrare conoscenti, parenti nel tuo appartamento, o lo consegni a una persona molto rispettata, è obbligatorio stipulare un contratto
Il contratto di locazione sociale nel nostro Paese garantisce la possibilità ai cittadini di vivere in alloggi di proprietà comunale. Il contratto di locazione sociale è illimitato e gratuito, ovvero non ci sono restrizioni sulla durata della residenza negli alloggi comunali e solo le utenze e i pagamenti corrispondenti sono soggetti al pagamento
Il contratto di locazione sociale è un contratto con il quale il proprietario di un'abitazione, cioè lo Stato o il Comune, la cede in uso permanente ai cittadini che hanno bisogno di migliorare le proprie condizioni di vita. Istruzioni Passo 1 Per stipulare un contratto di locazione sociale, è necessario contattare l'ufficio per gli alloggi dell'ufficio di contea del Dipartimento delle politiche abitative e abitative della propria zona
Nei rapporti di diritto civile, la cessione dei diritti si formalizza come contratto di cessione. Questo è uno schema abbastanza comune che ti consente di acquisire i diritti su un appartamento in un nuovo edificio a più piani da un precedente azionista
Ognuno ha il diritto di disporre della sua proprietà a sua discrezione. Un testamento è la volontà del testatore, che ha espresso durante la sua vita per iscritto e autenticata da un notaio o eseguita in forma notarile. In caso di divisione dei beni dopo la morte del testatore, è valido solo il testamento per data
Dopo l'entrata in vigore del Codice delle acque della Federazione Russa nel 2007, il 95% di tutti i corpi idrici in Russia è stato assegnato come proprietà federale e il 5% come municipale e privata. Ora un piccolo corpo idrico chiuso - uno stagno, può diventare proprietà sia di una persona giuridica che di un individuo
Nel concludere un contratto per la fornitura di prodotti o per l'esecuzione di lavori, le parti devono ragionare su ciascuno dei suoi punti in modo tale che in caso di controversie e disaccordi non vi sia possibilità di interpretazione errata del suo contenuto e di tutti i termini di la transazione sono accuratamente enunciate
La legge sulla partecipazione al capitale ha reso la vita un po' più facile a chi acquista abitazioni non ancora costruite. Ad esempio, se l'alloggio viene costruito ufficialmente in conformità con la legge federale 214, l'azionista ha diritto a una penale se i termini per il completamento del nuovo edificio sono ritardati
Il reclamo per un servizio mal reso è fatto per iscritto, inviato dal consumatore all'esecutore diretto del servizio. Il reclamo indica le circostanze in cui il servizio è stato reso, sono indicate le esigenze del consumatore. La scarsa fornitura di servizi in qualsiasi area è alla base delle richieste dei consumatori
Acquistando un prodotto di bassa qualità o ricevendo un servizio di qualità inadeguata, hai il diritto legalmente garantito di fare ricorso ed eliminare i difetti che non ti si addicono. In questi casi è meglio contattare il produttore per iscritto
Se subisci disagi, se ti è stato venduto un prodotto di bassa qualità o gli appaltatori stanno ritardando la consegna del lavoro, se i tuoi vicini non ti consentono di utilizzare la servitù (diritto limitato di utilizzare la cosa di qualcun altro nei rapporti fondiari), puoi sempre fare uno sforzo per risolvere il problema da soli ed efficacemente
La pratica moderna dei rapporti contrattuali tra le persone giuridiche mostra che la maggior parte dei contratti di diritto civile tra di loro contengono condizioni per la risoluzione pre-processuale obbligatoria delle controversie mediante la presentazione di reclami
Un reclamo è una richiesta orale o scritta rivolta al trasgressore dell'adempimento degli obblighi. Il ricorso regola le controversie legali nella fase istruttoria. Se la tua controversia con l'autore del reato viene risolta anche prima che il reclamo sia considerato, puoi ritirarlo
Come dice il proverbio: "Non escluderti dal denaro e dalla prigione". Ogni persona in qualsiasi momento può comparire in tribunale come testimone, vittima e persino accusato. In ognuna di queste incarnazioni, dovrà testimoniare - per raccontare i fatti sul caso giudiziario in cui è parte
La partecipazione come co-investitore nella costruzione condivisa per molti cittadini russi è l'unica opportunità per acquistare un appartamento, poiché nelle prime fasi della costruzione tali appartamenti sono relativamente economici. Ma tutti hanno sentito di casi di detentori di azioni truffati, molti dei quali sono rimasti senza soldi e senza appartamenti
Nel 2006 è stata approvata una legge che regola le regole per la privatizzazione dei terreni che fanno parte dei consorzi di giardinaggio. Ora non solo puoi usare la terra che ti è stata fornita una volta dallo stato, ma anche possederla legalmente
Per impegnarsi nella re-registrazione di terreni in proprietà, è necessario prima preparare un determinato pacchetto di documenti. Tra i documenti che devono essere forniti quando si registra nuovamente un terreno in proprietà, si include una copia del passaporto, una copia di un documento che conferma il diritto di utilizzare un appezzamento di terreno, che è registrato come proprietà e un piano catastale del terreno
Registrando un terreno in affitto, sarai in grado di venderlo, donarlo, scambiarlo, cioè potrai disporne a tua discrezione. Il contratto di locazione del terreno non conferisce tali diritti, poiché il proprietario in questo caso è il comune locale
Puoi registrare la proprietà della terra se hai i diritti appropriati per avviare la procedura di registrazione e sono documentati. Prima di tutto, dovresti visitare il comitato della terra della tua città. Istruzioni Passo 1 Innanzitutto, è necessario richiedere un elenco di documenti necessari per avviare l'elaborazione
Il numero catastale è assegnato ai terreni dalle autorità di registrazione catastale. Pertanto, affinché il tuo sito abbia tale numero, deve essere inserito nel registro catastale. È anche necessario per altri scopi (ad esempio, per effettuare transazioni con terreni)
Il passaporto catastale del terreno viene effettuato tramite le autorità di registrazione catastale che fanno parte del sistema degli organismi di Rosreestr. Può essere ottenuto sia in forma cartacea con la firma del contraente e un sigillo, sia in forma elettronica
Il certificato di proprietà viene redatto per gli immobili dopo la registrazione dei documenti. Senza un certificato, è impossibile vendere proprietà, donare, scambiare, lasciare in eredità. Per redigere questo documento, è necessario eseguire una serie di azioni e contattare il centro di registrazione statale per un'unica registrazione dei diritti immobiliari
A volte diventa necessario concludere un contratto di pegno a garanzia dell'adempimento degli obblighi. Soprattutto spesso è necessario formalizzare un pegno di beni immobili (appartamento) o un veicolo - quando si ottiene un prestito o un mutuo
La morte del creditore non estingue affatto l'obbligo di pagamento del debitore. Tuttavia, non c'è bisogno di affrettarsi per estinguere il debito. In primo luogo, è necessario stabilire gli eredi legali del defunto. È necessario - ricevute o estratti conto
Fare una donazione è un processo importante in cui è altamente indesiderabile ignorare varie sottigliezze e sfumature. Osserva tutte le norme stabilite e quindi non avrai alcun problema e la proprietà ricevuta può essere utilizzata legalmente, senza preoccuparti di nulla
Donazione - un contratto di donazione gratuita, in base al quale una persona trasferisce o si impegna a trasferire successivamente beni mobili e immobili, titoli o denaro. Se l'oggetto dell'accordo è il denaro, non è richiesta la registrazione statale della transazione
La questione dell'acquisto della propria casa per una giovane famiglia è estremamente rilevante. Dal 2002, il nostro paese ha adottato un programma federale "Affordable Housing for Youth", che consente di ricevere un sussidio dallo stato per l'acquisto di alloggi
Nei documenti ufficiali della SNIP viene data la seguente definizione: "L'attico è lo spazio tra le strutture del tetto". Gli spazi mansardati sono di proprietà di tutti i proprietari di appartamenti privatizzati, ma solo i residenti dei piani superiori possono aggiungerli
I requisiti per la riqualificazione di locali non residenziali sono fondamentalmente diversi dai requisiti per i normali appartamenti residenziali. Nonostante tutte le difficoltà, quasi sempre il proprietario di un locale non residenziale si trova di fronte alla necessità di cambiare qualcosa
Ci sono situazioni in cui è necessario trasferire la proprietà da una categoria all'altra. In questo caso, è necessario rispettare determinati requisiti e scadenze. Poiché molto spesso questo problema riguarda terreni e locali residenziali, è necessario considerare le condizioni per la reiscrizione in queste categorie
La garanzia gioca spesso un ruolo importante nelle transazioni immobiliari. È lui che dà la garanzia della conclusione della transazione. La garanzia sta nel fatto che in caso di violazione del contratto alla conclusione della transazione, l'acquirente o il venditore risarciranno la vittima per un risarcimento
Le operazioni giuridicamente significative con un appartamento possono essere effettuate solo dal suo proprietario, pertanto l'immobile deve essere sempre registrato come proprietà. Per fare ciò, è necessario raccogliere una serie di documenti e rivolgersi al centro di registrazione statale per registrare la proprietà dell'appartamento
Il programma "Young Family" è efficace in relazione a un gran numero di campagne sociali avviate dallo Stato, ma la più auspicabile sembra essere un mutuo preferenziale. Sono le giovani famiglie che hanno l'opportunità di ottenere un prestito per l'acquisto di alloggi nelle banche statali a condizioni accettabili
La questione degli alloggi rovina non solo i moscoviti, ma anche i residenti di qualsiasi regione della Russia. Per la maggior parte, acquistare alloggi ovunque è un compito arduo. Per questi casi sono disponibili programmi di accodamento abitativo
Un contratto di locazione di un garage è un caso speciale di una transazione di diritto civile, il cui oggetto sono i locali non residenziali trasferiti dal locatore al locatario per un certo periodo di tempo. Pertanto, tale accordo è soggetto alle regole stabilite dal capitolo 34 del codice civile della Federazione Russa in merito alla procedura generale per la regolamentazione della locazione di proprietà
La donazione è una delle forme più antiche di diritti di proprietà. Quando si trasferisce qualcosa a un'altra persona come regalo, pochi immaginano quale dovrebbe essere questo processo in termini di conformità ai requisiti della legislazione russa
Uno dei modi più comuni per trasferire beni immobili a un'altra persona è un atto di donazione (atto di donazione). Si tratta di un accordo in base al quale una parte (il donatore) trasferisce i beni che le appartengono all'altra parte (il donatario)
Tra le modalità per ottenere la cittadinanza straniera, un'attenzione particolare merita l'acquisto di immobili. Il metodo è costoso da un punto di vista finanziario, tuttavia consente allo straniero di risiedere legalmente in un paese straniero subito dopo l'acquisto di un immobile, avendo ricevuto lo status di permesso di soggiorno
Nell'effettuare transazioni legalmente significative, le parti sono obbligate a redigere un atto unificato di trasferimento del modulo n. OS-1. Il documento è scritto a mano in duplice copia, sigillato con le firme dei dirigenti che hanno concluso l'affare